星期一檔案

星期一檔案 (04.02.19)

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2019-02-04

過去一週，由於年近歲晚，雖然睇樓量明顯減少，但市場仍錄得不少買賣成交。近日業主減幅明顯收窄，而入市的買家心態，都比早前有所轉變，還價幅度已大幅減少，部份成交只要業主略為調整價錢，就已經可以促成交易。

祥益樓市領先指數顯示，樓價已由谷底穩定地回升，相信農曆新年後，小陽春氣氛會更為熱熾，各位準買家要密切留意市場走勢！

居屋市場方面，市場繼續有白居二成交，外區居屋更開始錄得接近高位成交。由於居屋放盤量較少，很多時候一個單位成交後，下一單就會出現跳價情況。另一方面，各位已經入表申請綠置居的申請人要留意，房委會預計於本月底抽籤，而今次推出的綠置居項目，最大單位實用面積大約是400多呎，所以大家如果是想買較大的單位的話，可能就要轉投到居二市場了。

今日是年三十晚，先同大家拜個早年，祝大家豬年行大運！「豬」事如意，人人發過豬頭！

新春期間，本公司前線分行將於初四啟市，但我們的拍檔已準備好於新春期間隨時為大家服務，如大家有任何查詢，可以隨時致電任何一間分行電話，更可以上我們的公司網頁留言！

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