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星期一檔案

星期一檔案 (31.12.18)

林偉光
祥益地產區域董事
牌照編號: E-033803

2018-12-31


環球主要股市下跌及油價不穩,不明朗因素令投資氣氛轉弱、樓市觀望氣氛進一步濃厚,本港樓市大部分板塊也下跌,差餉物業估價署最新數據顯示,今年11月份私人住宅售價指數按月下跌3.5%,連挫4個月,累挫7.2%,但中小型單位跌幅有所改善,明顯低位有支持,高成數按揭有助置業者減輕成本負擔,上車客掌握業主軟化,掌握儀價空間尋找低位入市。

市場不穩,過去週六日全港十大屋苑之一,天水圍嘉湖山莊某大代理集團亦未有錄得買賣成交,情況可見一班 !過去一週400萬以下上車盤、優質屋苑及600萬三房單位仍是主打,結果證實買賣租務仍須減價才有成交,多了買賣業主接受止賺離場,農曆新年將至,租盤有囤積趨勢,業主首選可快起租的租戶,大家不防參考一下。

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