星期一檔案 (10.12.18)

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2018-12-10

經過上星期成交回暖後，短短一星期，樓市成交再開始減慢，報章報導十大屋苑只得個位數字成交宗數，另外各區亦有不少減價成交出現。相信之前入表新居屋的申請者態度稍為變得觀望，等候機會入市。

居屋方面，白居二依然支撐了居屋二手成交，無論天水圍及屯門繼續有不少白居二成交，當中當然會有減價成交，但另一方面，當減價盤成交後，價錢就會再調升，我們所謂的「跳價」成交。所以各位準買家，如果大家已經有心水屋苑，遇到心儀單位的話，只要在量力而為情況下，就不妨下決定，以免錯過上車機會。

租務市場方面，上星期已提及租務成交增加，今個星期情況相若，租務成交繼續暢旺，租金也保持穩定地橫行，而不少租客亦開始留意新入伙的屋苑，並陸續錄得租務成交，大家不妨留意下。

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