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星期一檔案
星期一檔案 (19.11.18)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2018-11-19

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過去星期六日,全港十大屋苑仍然維持於個位宗數成交,報章報導大部分都是減價成交,證明業主只要肯減價,就可以較快有買家承接。

屯門天水圍方面,上星期本公司促成了一宗嘉湖山莊三房成交,成交價重返今年年初水平,實用548呎,成交價為$483.8萬。另外,過去星期六日區內二手成交較上週亦有所增加,證明現時市場只要『肯還價就得筍盤』,大家如果想物色筍盤,就快些找我們幫手。

居屋方面,白居二買家仍然踴躍入市,過去週末,屯門連錄幾宗白居二成交,當中有部分買家開始擴闊目標,從樓齡較舊的居屋入手,例如兆麟苑悅湖山莊,以上屋苑均是屯門區較大型居屋屋苑之一,白居二買入銀行同樣都可以承造九成按揭,只是供款年期相對較短,大家亦可以留意一下。

至於租務方面,由於近日租盤放盤有上升趨勢,租金開始有下調壓力,各位放盤中的業主們,如果想及早租出放盤單位,可能要考慮稍為調整租金,早日收租更為實際。

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