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星期一檔案

星期一檔案 (12.11.18)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2018-11-12


上星期市況,二手成交經過一輪價錢調整後有回升趨勢,報章報道十大屋苑雖然仍只得個位宗數成交,但對比在上一週已有增長。證明市場仍然有不少買家正在等候機會入市,只要有合適價位,市場已即時獲得承接。

本月尾11月29日房署將會公佈新居屋攪珠結果,今次破紀錄有26萬人申請,即代表公佈結果後,將會有大量購買力回流二手市場。昨天已經有居屋申請者知道中籤機會渺茫而率先入市,經我們購入優質一手物業。各位申請者不妨考慮一下,可以先出來看看二手市場的市況再作決定。

另一方面在白居二帶動下,居二市場成交繼續增加,當中部分中籤者均有入表抽新居屋,而該批客人大多數希望等到新居屋抽籤結果公佈後才作決定,所以現時只是白居易的第一輪成交。預計到今個月月尾之後,才是白居二的真正旺市來臨。

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