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星期一檔案

星期一檔案 (22.10.18)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2018-10-22


上星期二手成交未有太大變化,買家依然持續觀望態度,而亦有部份放盤業主減價賣樓,止賺離場。當價格調整後,跟早前高位比較,低10%左右,市場已經有承接力,上星期更曾經出現過幾?客爭一個盤的情況,證明市場上的購買力真的不可忽視。

今天市場期待已久的「白居二」中籤者已收到房署批批准信,部分買家更於今早房委會未開門之前已經排隊準備申請購買證,大約中午時候已經到達屯門購入單位。大約下午兩時,本公司錄得可能是全港首宗的白居二成交,今日陸陸續續有不少白居二中籤者入到屯門或天水圍選購單位,相信居二市場成交已經開始谷底回升了。

至於上星期提及兩個新樓盤項目,同樣安排在今星期進行第一輪銷售,兩項物業分別都有可取之處,相信已吸引不少買家入票,如大家想了解一下有關資料,隨時可以向本公司查詢。

租務市場方面,與較早前未有太大變化,在放盤量未有增加之前,預期租金將會保持穩定,一般業主議價幅度都是$500-1000元左右,大家可以作為參考指標。

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