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星期一檔案

星期一檔案 (08.10.18)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2018-10-08


上星期銀行宣布加息,部分業主叫價回落,平均減幅大約5至7%左右,個別單位業主累積減幅更高達一成,減價後市場亦即時有買家承接。

一手項目方面,屯門新樓盤「上源」剛剛進行第二輪銷售,反應依然踴躍,現場所見不少為上車的年青人,再次證明現時市場依然是剛性需求為主導。

至於居屋方面,房委會網頁顯示,九月份屯門區居二市場只得一宗成交,因成交減少,相信業主叫價會稍為回落。不過當白居二申請者開始收到通知書並陸續入市之後,相信成交會開始回復,而叫價亦會開始回穩。

租務市場方面,已過了暑期的租務旺季,租盤放盤量亦開始增加,相信租金又會開始有下調壓力。各位現正放租的業主們,不妨考慮一下及早調整租金,早一步找到租客承租較為實際。

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