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星期一檔案

星期一檔案 (30.04.18)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2018-04-30


上星期屯門新盤突然煞停,令到部分購買力回流二手市場,市場繼續出現不少破頂成交。市場所見部份上車客入市步伐有加快跡象,尤其是四百萬以下物業,可以說是「買一間冇一間」。當中我們更促成一宗單幢式物業「好勝大廈」破頂成交,買家成功靠父幹入市,雖然成交價創新高,但樓價依然是400萬以下,仍然可以做到九成按揭上車,大家不妨留意一下。

居屋方面,四月份綠表成交明顯增加,部份買家坦言擔心6月份新居屋回流客或白居二買家進入市場後,令到樓價進一步上升,因此加快入市步伐。現時屯門及天水圍區部份居屋屋苑的三房單位,居二價400萬以內仍然有得揀,大家如有興趣聯絡我們查詢!

租務方面,屯門區有幾個新樓項目已開始陸續入伙,租盤亦開始增加,如大家正在物色租盤,記得二手與新樓一同比較!

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