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星期一檔案
星期一檔案 (26.03.18)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2018-03-26

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上星期房署新居屋及白居二開始接受申請,第一天已派發超過2萬份申請表。由於今期新居屋已經有超過4000個單位,而且地點位置比之前更吸引,預計今次申請人數隨時又會創出新高。近日不少客人表示均有意入表申請,但大家要留意,等待的風險亦都不少,因為今次申請要等到六月份才知道抽籤結果,如果到時抽不到的話先再回流二手,價錢可能已經比現時樓價升值不少,所以建議大家不妨做定兩手準備。

本週祥益屯門租買指數雙雙回升,買賣指數更創歷史次高,反映上車盤的購買力又再爆發。當中新屯門中心更錄得一宗兩房戶成交逼近600萬元,創了兩房歷史新高。至於租賃方面,經過上期稍為調整後,今星期又再上升,預計在租盤進一步消化下,租金依然靠穩。

居屋方面,各區仍有不少破頂成交,預計此情況會持續至白居二期間,事實上現時有少部分業主心態已開始變得進取,大家如正在物色居屋單位,真的要好好掌握時機入市了。
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