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星期一檔案
星期一檔案 (12.03.18)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2018-03-12

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上星期市場焦點當然是位於將軍澳的新樓盤,首兩輪推出750個單位,全數已獲買家認購,此項目收票超過9000張,再次證明市場購買力驚人,亦相信有不少買家即將回流二手市場。二手市場方面,市場不斷有破頂成交新聞,沙田河畔花園呎價逼近$20000,相比之下屯門及天水圍依然是上車天堂,大家不妨過來做個比較。

居屋方面,3月底房委會即將推出新居屋項目及白居二計劃,相信將會吸引不少準買家入表申請。居二市場方面,成交價穩定向上升,預計白居二推出後樓價必定上升更快。而自由市場方面,價錢亦隨著大市上升中,400萬元以下放盤只剩餘少量居屋單位或公屋單位,各位如果想做九成按揭上車,真的要把握最後機會了。

租務市場方面,租盤繼續被市場消化中,在租盤放盤量未有明顯增加之前,預計租金亦會穩定地向上升,無論準備租樓的客人,或想買樓投資收租的投資者,可以參閱我們新一期的祥益樓市指數看看市場最新的變化。
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