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星期一檔案
星期一檔案 (22.01.18)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2018-01-22

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上星期九龍區又有新地王誕生,龍翔道一幅住宅地皮成交呎價超過$28,000,另外多幅住宅地皮亦有多間發展商入標,再次證明發展商對後市充滿信心。

剛過去一星期,區內細價盤成交依然活躍,400萬元以下物業,仍然非常搶手。 較早前有報導指出沙田河畔花園成交呎價已經超過$18000,相比之下屯門呎價仍然非常低水,部分私人屋苑成交呎價仍然是$11,000呎左右, 正在「睇樓」的買家們不妨來屯門做個比較。

居屋方面,屯門區無論公屋或居屋,居二市場或自由市場成交依然活躍。已有少量業主對政府推出的白居二計劃恆常化充滿信心而叫價變得進取,如大家正在物色居屋,建議大家早日出來「睇樓」,希望大家可以找到自己的安樂窩。

租務市場方面,租金經微調後租務成交又有增加的趨勢,部分業主減價的幅度大約有$500至$1,000左右 ,相信此情況會維持到農曆新年期間,大家如正在物色租盤,不妨提早出來「睇樓」,看看有沒有意外收穫。
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