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星期一檔案
星期一檔案 (17.07.17)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2017-07-17

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過去星期六日,買賣成交有回復跡象,原因跟之前預計一樣,經過微調後已經可獲承接,減價幅度大約3-5%左右,所以大家如果是正在搵樓,遇到有心儀的單位就即管大膽還價,隨時有意外收穫。而現時『龍市二期』仍然會維持一段時間,此段期間亦會間歇性出現破頂情況,今日報章亦有報導九龍德福花園都有出現破頂成交,市場成交多變,大家要上車記得做好準備。


近期車位繼續受追捧,屯門天水圍車位入場費仍然有百萬元之內,投資車位門檻始終比住宅低,所以吸引了不少投資初哥入市,今次又讓我介紹多一個投資選擇比大家,上星期就有投資者買入位於屯門龍門居的街市舖,成交價只是102萬,只比車位略貴少少,大家不妨可以考慮下。


居屋方面,成交仍然活躍,客人分別有新居屋回流客及公屋上車客,如果各位合資格綠表人仕想輕鬆上車,本人又可以介紹屯門公屋盤比大家,最平有個山景邨單位,實用287呎,未補地價只售98萬,換言之,大家只要有房署發出的購買資格證明書,你只需要 $48,000 首期就可以做業主,真係非常吸引啦!


最後到租務市場,現時開始放暑假,亦進入租務旺季,近日更多了一批剛剛有仔女升中一的家庭出來找租盤,所以近日稍為企理的租盤甚為搶手,大家如想搵租就要快睇樓了!


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