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星期一檔案
星期一檔案 (12.06.17)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2017-06-12

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過去一星期,市場成交跟上星期相若,成交量仍然處於低位,出來看樓的客人都是採取觀望態度。另一方面,因放盤量減少,準買家看樓的範圍亦因而擴闊,務求有充份比較後,再等待機會入市。

買賣成交方面,上星期依然有破頂成交,龍門居兩房,實用484呎,自由市場成交485萬,實用呎價$10021,是屋苑首宗呎價過萬元成交,相比外區來說,屯門天水圍居屋仍然非常低水,以居二市場為例,部份單位叫價實用呎價仍然低於$6000,而自由市場方面,仍有大量萬元呎價以下供大家去選擇。另一方面,上星期車位買賣成交忽然有所增加,當中嘉湖山莊車位亦已有高於100萬成交,事實上,車位仍然是一個入門門檻相對較低的投資市場,風險亦比股票市場為低,如果大家有興趣投資物業,不妨可以考慮一下車位市場。

租務市場方面,上星期提及租盤放盤量比之前增加,但經過一星期市場消化後亦開始變得緊張,租金亦開始回穩,大家如果要物色租盤,就要睇準時機了。
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