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星期一檔案
星期一檔案 (08.05.17)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2017-05-08

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過去一星期,細價樓仍然受追捧,根據本公司的數據看到屯門區400萬或以下的主要二手私樓盤量已跌穿200個,即使加上連地價的公屋、居屋總數只剩300餘個。

4月份碼頭區兆禧苑的成交增加,成交價都是集中400萬以下。就今個月來看,水流已去到良景區的公屋及居屋市場,即新樓盤《珀御》毗鄰,成交價及呎價雖然不斷錄得破頂,但不少的成交價仍然處於400萬以下的。

另一方面,部份屋苑由於消耗了部份平價單位,成交有減慢的跡象,成交當中亦有出現微調減價的個案,各位準買家不要錯過與業主議價的機會。

居屋方面,相信各位都見到九龍區某些公屋及居屋都繼續出現破頂成交,當然屯門、天水圍亦不例外,不過對比外區的價錢依然非常吸引,各位不妨比較一下。
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