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上星期差餉物業估價署最新統計顯示，本港私人住宅樓價指數已連升12個月，當中以細單位的升勢最急，數據反映上車盤市場依然是主導。此外，參考本公司最新一期的「屯門樓市呎價領先指數」，買賣成交雖然稍為回落，但仍然處於上升軌道。事實上，近日亦有部份成交個案出現業主減價或微調，至於租務市場方面，經過上期輕微回落後又再調頭上升，預料在租金支持下，樓價抗跌力更高。
另一個市場熱話就是居屋成交，近期各區居屋及公屋不論居二市場或自由市場相繼出現破頂成交，當中更出現800多萬的癲價成交，為何居屋成交價不停上升?本人認為因居屋業主賣出後也會考慮轉投私樓市場， 當中換樓的資金明顯大增，所以業主希望手持的居屋單位可以賣到一個理想價錢，否則會想「一靜不如一動了」。另一個令居屋成交繼續升溫原因就是房委會今年10月會實施新的公屋富戶政策，現有的公屋富戶在新措施未實施前，已急不及待於居二市場物色心儀單位，普遍傾向早日以綠表資格上車，以避免被房委會收回公屋單位，同時亦避免臨近政策實施前居屋的價錢升得更急。
屯門區內400萬或以下物業的放盤持續減少，現時可謂是九成按揭上車的最後機會。在剛性需求下，假設各位仍然租樓的話，不買樓的風險就非常高，如果真是有實際住屋需要的話，不妨考慮是否應該量力而為早日入市。
另一個市場熱話就是居屋成交，近期各區居屋及公屋不論居二市場或自由市場相繼出現破頂成交，當中更出現800多萬的癲價成交，為何居屋成交價不停上升?本人認為因居屋業主賣出後也會考慮轉投私樓市場， 當中換樓的資金明顯大增，所以業主希望手持的居屋單位可以賣到一個理想價錢，否則會想「一靜不如一動了」。另一個令居屋成交繼續升溫原因就是房委會今年10月會實施新的公屋富戶政策，現有的公屋富戶在新措施未實施前，已急不及待於居二市場物色心儀單位，普遍傾向早日以綠表資格上車，以避免被房委會收回公屋單位，同時亦避免臨近政策實施前居屋的價錢升得更急。
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實 650 呎
售 710 萬
實 650 呎
居二價 530 萬
實 506 呎
居二價 410 萬
實 517 呎
居二價 370 萬
實 539 呎
居二價 400 萬
實 646 呎
居二價 460 萬
