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過去一週,屯門及天水圍成交量已轉差,但成交價依然有破頂或已接近從回前年年尾高位,證明在市場上依然是在放盤量少而市價盤更少的情況之下,依然有一班勇於面對市場的買家繼續承接單位,令市場成交價依然向上進發,因市場購買力是否很多,不重要,因現時只要二手市價放盤量極少,只要有部分願意勇敢面對的買家較多,就可說是需求多於市場,所以要睇一手盤,如果有一天在不斷提價的一手盤賣得不理想,這可能是入市者對樓價已到頂的時候,雖然未必是轉角,但至少是要調整的訊號。