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農曆新年後二手市況會怎樣走?
首先恭祝大家猴年快樂!身體健康!萬事勝意!
農曆新年後二手成交市況會是怎樣,就要看新盤推新盤是會怎樣。上月發展商推盤緩慢,但發展商始終都要賣樓,相信會在農曆年後陸續將新盤推出市場,屆時發展商推盤的價位及成交量就會影響二手物業的買賣成交。而本人預期發展商會有兩種方法賣樓,一是保持之前賣樓方法價位保持正常,如這樣推售,早前已見到售樓情況只會成交更少,令氣氛更弱,氣氛差只會令二手市況成交量都差,二是一手盤減價比市價更平出售,這令一手氣氛好,而二手都會氣氛好,但氣氛好只會旺丁,不旺財,因一手減價,自然買家在二手都要減價先會入市,除非真的賣到滿江紅,但都較困難,所以如以上兩點其中一項,二手成交只會在成交量的多與少,但價位都難有向上,下跌的機會較大。
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農曆新年後二手成交市況會是怎樣,就要看新盤推新盤是會怎樣。上月發展商推盤緩慢,但發展商始終都要賣樓,相信會在農曆年後陸續將新盤推出市場,屆時發展商推盤的價位及成交量就會影響二手物業的買賣成交。而本人預期發展商會有兩種方法賣樓,一是保持之前賣樓方法價位保持正常,如這樣推售,早前已見到售樓情況只會成交更少,令氣氛更弱,氣氛差只會令二手市況成交量都差,二是一手盤減價比市價更平出售,這令一手氣氛好,而二手都會氣氛好,但氣氛好只會旺丁,不旺財,因一手減價,自然買家在二手都要減價先會入市,除非真的賣到滿江紅,但都較困難,所以如以上兩點其中一項,二手成交只會在成交量的多與少,但價位都難有向上,下跌的機會較大。