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過去一週屯門及天水圍成交量對比上週有所下跌,就上期也提及過因股市上升令買家可買一些較優質單位,及令有些蟹貨的業主也回到家鄉,雖然買家鬆手了,但也令市場未來急放且較易成交的單位反價或封盤,使市場可出售的樓盤有所減少,導致成交有所下跌;再加上一手新盤以市價或市價以下的價錢發售,雖然區內上車盤也有價格優勢,但大單位或區內較新屋苑則受到一些影響,未來較新屋苑或大單位成交在區內有所增加,但因一手盤的關係,少了一批這類型的買家,當然影響了區內的成交量。