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星期一檔案

星期一檔案(2002年4月29日)

王鳴遠
牌照編號: E-026195

2002-04-29


本星期屯門區二手成交市場交投量比上週再微減6%,但較值得留意的是剛過去一週的平均成交銀碼錄得上升。

平均成交銀碼比上週高並非指樓價上升,而是代表上週出現較多銀碼較大的物業易手,表示市場比較成熟且發展健康,並不只偏向廉價物業。其中表現較特出的是碼頭區,一週內分別錄得7宗高於120萬以上之成交,大大部份為3房單位物業。

其中慧豐園的表現最為優異,一週內共錄得5宗成交,分別為1座高E(825呎) $130萬,1座低D (685呎)$129萬,3座中E (764呎連車位)$139萬,2座中層(645呎)$118萬及2座中D(662呎)$111萬,本月供錄得總成交達7宗。

上星期南浪海灣減價把數個剩餘貨尾搶售,一出市場已有4個物業獲承接,售價由160餘萬起,其中1座更推售示範單位。





 

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