星期一檔案 (2000年10月2日)

王鳴遠

牌照編號: E-026195

2000-10-02

本來近日的樓市漸趨淡靜，買家及成交其實也在減少中，加上樓花不斷以震撼價推出(龍成花園1000尺系列的單位，竟以2000元超低價應市)，和自置居所貸款本年度已宣佈了滿額，令小單位購買力大大的削弱(特別在居屋第二市場影響最甚)，樓市原本滿佈陰霾。

但是過去連續三天的假期及週末，卻令轉機出現，成交急昇，買家也大量增加，程度就像之前一次樓市回穩初期一樣，首先受惠的自然是一線樓盤如邁亞美海灣、慧豐園等等，有關的買家應搶先入市，否則最佳單位會被別人成交而錯過。

現在的樓市正處考驗期，令人看淡有不少因素，但樂觀的看法及因素也很多，好壞正在角力，但因為傳媒及即將宣佈的施政報告也給市民有樂觀的期望，普遍買家仍是向好看的居多，但我們仍建議業主應掌握機會放出樓盤比較聰明，反正樓價上升有一定阻力，何不早日了結樓盤以搏取投資上的主動權!!

另外因樓花發售潮又即將湧現，同業不少又再輕二手樓而去一手樓花，又是祥益承擔市場的時候，若有行家放棄二手，買家及業主不妨多向祥益溝通和吩咐，祥益一直堅守岡位為二手樓速成及創造成交，不捨不棄，希望客戶體會到並給我們更多發揮和為你們服務的機會。

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