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青山公路的翠濤居發售在即,市場盛傳呎價由$2200呎起,售價以物業地段亦算吸引,惜示範單位暫時只設於海運大廈。令有意欲入票之買家卻步,導致初步市場反應欠佳。
反而茵翠豪庭由於建築進度理想,屋苑規模漸成,令在場看示範單位之買家增加信心,本週六及日共錄得9宗成交,而且由於獨立屋示範單位理想,故吸引到到用家入市。
上週內屯門二手物業之易手價格有上調跡象,而平盤亦早被市場消化,高於$100萬之物業由一向之17%-25%上調至33%,顯示買家入市之信心加強,而平盤亦早被市場消化,以屯門碼頭為例,私人樓宇只有百份之12%的樓盤叫價低於$100萬,最近成交一個邁亞美2座高層山景單位518呎,亦要$103萬,比樓市最低之時期約$88萬高16%。
而另一個錄得明顯升幅的是市中心的華都花園,最新的做價是1座中E(518呎),成交價達$78萬,比最低時期的平均約$60萬,更勁升30%。
觀望屯門二手市場後市,相信仍可維持最少2星期暢旺。
反而茵翠豪庭由於建築進度理想,屋苑規模漸成,令在場看示範單位之買家增加信心,本週六及日共錄得9宗成交,而且由於獨立屋示範單位理想,故吸引到到用家入市。
上週內屯門二手物業之易手價格有上調跡象,而平盤亦早被市場消化,高於$100萬之物業由一向之17%-25%上調至33%,顯示買家入市之信心加強,而平盤亦早被市場消化,以屯門碼頭為例,私人樓宇只有百份之12%的樓盤叫價低於$100萬,最近成交一個邁亞美2座高層山景單位518呎,亦要$103萬,比樓市最低之時期約$88萬高16%。
而另一個錄得明顯升幅的是市中心的華都花園,最新的做價是1座中E(518呎),成交價達$78萬,比最低時期的平均約$60萬,更勁升30%。
觀望屯門二手市場後市,相信仍可維持最少2星期暢旺。