星期一檔案(2002年3月18日 )

王鳴遠

牌照編號: E-026195

2002-03-18

本週二手物業成交持續暢旺，成交量與上週相若，但微觀地分析成交物業的類別及質素，卻可發現有結構上之改變。

上週錄得多項二線，甚至三線物業成交，其中不乏800呎以上之大單位。

碼頭區慧豐園2座中層大單位(865呎全海景)目前以高於148萬成交，比市價高5-6%，另外海翠花園亦錄得2宗高價成交，其中一宗6座極底價734呎單位，竟以120多萬之高價成交，高出市價1成。邁亞美海灣，6座高A(1083呎)亦於上週以235萬成交，兩位買家爭購。居屋樓皇美樂花園亦錄得950呎巨無霸單位以157萬交，屬市場水平。同時寶怡區其中一個海麗花園2座中層E(603呎)亦以高價102萬蜀手高市價8-10%。

兆康苑亦已經連續3週錄得成交量之冠，成交呎價平穩，平均約$1100呎。

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