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鄰近中國人傳統的大節─農曆年!!普遍買家的購買意慾被連串社會上的凍薪報導而提早減弱，令年尾效應提前降臨。
繼有國泰宣報停止發放津貼，新同樂結業，及匯豐宣佈明年起凍薪，導致社會上迴響極大，令市民意識到經濟惡化的負面影響，購買物業之意慾亦大為降低，按本公司錄得12月份的客戶看樓記錄報告，12月首12日之客量比上月同期下跌36%，而看樓量亦下跌18%，顯示年尾效應提早了一個月來臨。以荃灣區平均二手樓價$1800一呎比較，屯門區$2500一呎實在佔不到任何便宜，現時供樓負擔頗較少，故$400每呎之樓價差距不足以吸引買家，由地鐵沿線轉到屯門區.
預期未來兩個月屯門部份屋苑仍有5%-8%的下調空間!
繼有國泰宣報停止發放津貼，新同樂結業，及匯豐宣佈明年起凍薪，導致社會上迴響極大，令市民意識到經濟惡化的負面影響，購買物業之意慾亦大為降低，按本公司錄得12月份的客戶看樓記錄報告，12月首12日之客量比上月同期下跌36%，而看樓量亦下跌18%，顯示年尾效應提早了一個月來臨。以荃灣區平均二手樓價$1800一呎比較，屯門區$2500一呎實在佔不到任何便宜，現時供樓負擔頗較少，故$400每呎之樓價差距不足以吸引買家，由地鐵沿線轉到屯門區.
預期未來兩個月屯門部份屋苑仍有5%-8%的下調空間!
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
