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星期一檔案

星期一檔案(2001年11月19日)

王鳴遠
牌照編號: E-026195

2001-11-19


茵翠豪庭共於兩週內共售出60餘個700~1200呎以上單位,價錢由$140餘萬起,真接吸納了一班屯門區內之中高價換樓客,令區內之中高價物業樓價更添壓力。

慧豐園865呎,高層全海景單位以$142萬蜀手,比兩星期前下調約1成,而且單位裝修不俗,不只慧豐園連同其他主要提供700呎之上之屋苑,如恒順園海翠花園怡峰園之叫價亦錄得有5%~10%下調。二手成交之樓價仍集中於$60~$80萬之細價樓宇,只有邁亞美海灣之2房向海單位能突圍而出以高於$100萬成交,且承接力不俗,本月成交宗數達四個,另外海翠花園之734呎,亦比上月同期成交量高出5成達4宗,平均成交價約$1620一呎。

未來$100萬以上之屯門二手樓並不樂觀,因多個市區地鐵站沿線物業亦有提供相約價錢,預期仍有3-5%下調空間。



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