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近日發展商開售樓盤成績非常理想，由其元朗區新盤對上一次朗庭園一次過售出500個單位，昨天蝶翠峰也一次過內購共售出210個單位，和過旺的確有所分別，買方心態加強了，發展商也面對現實，開出一個買方能夠承接的價位，再加上比很久前政府未限際可用9成按揭更少的期首期上車，例如9成半按揭首兩年免息免供等等。
其實樓市是否真的回升? 可能言之過早，雖然本月推盤成績理想，但始終發展商都是就著買家開售。
1)定價較底，
2)多種優惠，
3)用較多方法帶動氣氛等等，來吸引買家入市，除非市場可以做到沒有優惠，定價比二手樓貴也能有這個成績才可說有回升的情況。
但現在市況愈來愈走進正軌，只要有合理的樓盤不需擔心客源，再者入票的情況差不多1/2之比例成交即代表買家的心態也實在，睇準一點出擊不回再思前想後，這樣都對樓市有正面影響。
其實樓市是否真的回升? 可能言之過早，雖然本月推盤成績理想，但始終發展商都是就著買家開售。
1)定價較底，
2)多種優惠，
3)用較多方法帶動氣氛等等，來吸引買家入市，除非市場可以做到沒有優惠，定價比二手樓貴也能有這個成績才可說有回升的情況。
但現在市況愈來愈走進正軌，只要有合理的樓盤不需擔心客源，再者入票的情況差不多1/2之比例成交即代表買家的心態也實在，睇準一點出擊不回再思前想後，這樣都對樓市有正面影響。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
