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上週屯門及天水圍市況受到各大報章及傳媒不斷有所報導西鐵即將直達尖沙咀的消息，上週有不少投資暮名而來到這兩區，也有不少在尖沙咀工作的用家乘坐西鐵到這兩區鐵路沿線物色單位，而成交價也上升，例如屯門區成交量較多的大興花園，近日有一個單位成交價突破2600元一呎，上升幅度一下子飇升，相信有部份買家對屯門及天水圍的心態起了變化。由以往認為偏遠的地區、遠離市區的地方，由於交通的改善對外交通得到改善，所以有部份買家會認為屯門及天水圍區「超平」，購入自住非常「抵買」，絕對有很大的升值潛力，當然現在依然有很多買家認為這兩區都是平價得成交的自住地點，就算升都只是與市場同步，購入自住只因為個人能力或保守在供樓的負擔較安全才在這兩區購買物業，當然歷史遺留下來的心態及在這兩區的業主不會即時起大變化，但事實其中一個令到這兩區樓價比其他區便宜的交通問題實際上已經解決了很多，如只用交通去衡量，這兩區已有很大的升幅能力。
實 733 呎
售 800 萬
實 588 呎
售 660 萬
實 549 呎
售 560 萬
實 549 呎
售 648 萬
實 572 呎
售 520 萬
實 549 呎
