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星期一檔案

星期一檔案(2001年7月23日)

王鳴遠
牌照編號: E-026195

2001-07-23


隨著屯門區各一手樓盤的減價熱潮過去,成交大幅委縮,二手買家的購買意慾亦被感染,二手成交量亦大不如前更有個別買家因預期經濟疲弱而導致樓價下調而選擇毀約撻訂。 

慧豐園5座高層E室,764呎,剛於兩星期前簽署臨約,買家於大訂當日決定賠訂及服務費共五萬元而毀約,其實該成交單位屬一流優質盤,成交價錢屬偏低(153.8萬),但買家被一個個工潮及大公司裁員行動所影響而作出決定。 

雖然撻訂僅屬個別個案,但其心態卻可反映現今買家之心理,現時主導樓市的並非單是各項數據數字,而是買家心態,無疑減息是很好的購買理由,但似乎樓市潛伏的負面因素還不少呢!

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