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美國宣佈減息1/4厘,合乎市場預期,但香港卻未有即時跟隨,而普遍市民均對今次減息一事不甚了了,顯視大眾已經認為息口夠低,入市與否只是信心問題!
南浪海灣宣佈把所餘之三房單位封盤,龍成花園亦只餘2個細單位,經紀把注意力集中二手樓盤,全力催谷客戶看樓,今星期的看樓量錄得比上星期上升22%,但亦由於業主叫價轉硬,全屯門成交量比上星期跌36%,共18宗二手成交!!
目前二手市場仍以80萬以下細單位為主導,佔7成左右,其餘150萬左右的700呎以上單位佔15%,而120萬至150萬之間的兩房樓盤成交只佔整體的8%,平均約12宗才有一宗,相信與發展商之一手樓盤客路接近而受直接影響有關.未來一週相信仍以上車盤成交為主導.
但無論如何近月的成交增加，其實只集中在一手市場，此無疑是被不斷的新盤優惠中所導致，二手市減價壓力仍不少！
南浪海灣宣佈把所餘之三房單位封盤,龍成花園亦只餘2個細單位,經紀把注意力集中二手樓盤,全力催谷客戶看樓,今星期的看樓量錄得比上星期上升22%,但亦由於業主叫價轉硬,全屯門成交量比上星期跌36%,共18宗二手成交!!
目前二手市場仍以80萬以下細單位為主導,佔7成左右,其餘150萬左右的700呎以上單位佔15%,而120萬至150萬之間的兩房樓盤成交只佔整體的8%,平均約12宗才有一宗,相信與發展商之一手樓盤客路接近而受直接影響有關.未來一週相信仍以上車盤成交為主導.
但無論如何近月的成交增加，其實只集中在一手市場，此無疑是被不斷的新盤優惠中所導致，二手市減價壓力仍不少！
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
