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近期邁亞美海灣、屯門市廣場、疊茵庭及大興花園II期等屯門二手藍籌屋苑成交量俱升,購買力開始由早兩星期前的集中於50~70萬轉移至80~110萬之較優質屋苑,相信普遍買家受到再減息1/2釐之消息影響而增加買樓信心。
這項訊息在我們來看很重要,顯然在多次減息半釐的氣氛刺激下購買慾逐漸釋放,由2月份受減息氣氛影響下,買家由集中購買50多萬居屋自用,而逐漸擴闊至100萬附近的物業亦受惠,且買家購買用途亦開始闊,有收租,多購一間給家人自用等......
只在各類成交價且活躍及買家購入用途廣泛,樓市才有希望回升,但現在的隱憂是成交大多是集中於首置客,要知道由於政府突然於短期內批了接近2,000個名額,但不會是長期如此,這批購買力過後,樓市能否振作,還要看很多因素。
這項訊息在我們來看很重要,顯然在多次減息半釐的氣氛刺激下購買慾逐漸釋放,由2月份受減息氣氛影響下,買家由集中購買50多萬居屋自用,而逐漸擴闊至100萬附近的物業亦受惠,且買家購買用途亦開始闊,有收租,多購一間給家人自用等......
只在各類成交價且活躍及買家購入用途廣泛,樓市才有希望回升,但現在的隱憂是成交大多是集中於首置客,要知道由於政府突然於短期內批了接近2,000個名額,但不會是長期如此,這批購買力過後,樓市能否振作,還要看很多因素。