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房屋會加快首置貸款的審批時間，令市場突然一下子湧現大批新力軍上車，而同時房屋委員會亦於調低自置居所綠表申請的貸款額的同時，終止自置居所白表的申請，令本來欲申請及積存待批的準買家(共1,700人)徬徨失措。
過去兩天的看樓量比上星期大幅增加，而成交都比上星期增加了一倍，但佔了九成是八十萬以下的物業，其中以首次置業貸款資格批准者佔六成。
其中以二手居屋的表現尤佳，買家集中選購50~65萬樓價的物業。
自置居所白表的申請資格一向較為寬鬆且合乎資格的人士亦較多(24個月內不能持有物業)，今次房協終止此項計劃，相信有最少四成合資格者不能轉投往首置貸款(10年不能持有物業)，而再加上超低息供樓之誘因，這龐大數目之潛在購買力將可能連同首次置業貸款者支撐二手市場，而更於一手新樓多以一百五十萬以上之物業供應居多，故此一百萬以下之物業估計會持續暢旺。
但屯門物業之吸引力在於樓價比市區有最少15~20%之折讓，但當與市區(例如荃灣、沙田)之樓價差距縮窄至低於15%以下，購買將可能被市區吸納去。
過去兩天的看樓量比上星期大幅增加，而成交都比上星期增加了一倍，但佔了九成是八十萬以下的物業，其中以首次置業貸款資格批准者佔六成。
其中以二手居屋的表現尤佳，買家集中選購50~65萬樓價的物業。
自置居所白表的申請資格一向較為寬鬆且合乎資格的人士亦較多(24個月內不能持有物業)，今次房協終止此項計劃，相信有最少四成合資格者不能轉投往首置貸款(10年不能持有物業)，而再加上超低息供樓之誘因，這龐大數目之潛在購買力將可能連同首次置業貸款者支撐二手市場，而更於一手新樓多以一百五十萬以上之物業供應居多，故此一百萬以下之物業估計會持續暢旺。
但屯門物業之吸引力在於樓價比市區有最少15~20%之折讓，但當與市區(例如荃灣、沙田)之樓價差距縮窄至低於15%以下，購買將可能被市區吸納去。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
