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星期一檔案

星期一檔案 (2000年12月18日)

王鳴遠
牌照編號: E-026195

2000-12-18


各區睇樓量持續回升,亦有買家見價錢吸引就嘗試還價,但可能業主已因日前大幅調低叫價,到此一見有買家回價便企硬,故此睇樓量雖略為回升,但成交反而比上星期減少。

邁亞美海灣為例,由於多數放售單位業主現屬投資性質,並無自住需求,故減價幅度比其他屯門屋苑高,但由於問盤量有增長,投資者敏感地將減勢殺停,買家無意欲追價,令成交告吹!反而啟豐園向海大單位因近期部份業主大幅割價,令不少用家轉投該區。

除個別優質單位外,基本上屯門之向海單位已肯定跌破$2,000之呎價,而市中心及屯門北之屋苑,更早跌破$1,700之水平。

日前新屯門中心一個高層山景555呎單位成交只是88萬,論呎價比很多元朗之單幢物業更平及更吸引。

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