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星期一檔案

星期一檔案(2000年11月27日)

王鳴遠
牌照編號: E-026195

2000-11-27


上週錄得近兩個月來業主叫價最大幅度下調,整體業主盤價錢下調5-13%,最突出的例子有啟豐園第2座單位,業主同時持有自住慧豐園單位放售,惟近期市道疲弱且慧豐園缺乏合理支持位,業主逐將原本啟豐園收租的物業放售,但市場一直缺乏成交,亦少有實客問盤,故業主由早前108萬下調至最近95萬,下調幅度達12%。 

慧豐園罕有放盤的900呎大單位,一個中低層的海景單位,亦由原本210萬連車位,減至180萬連車位求售,折合每呎只售1800多元。

日前屯門市廣場7座低G,715呎3房,成交價僅118萬,呎價只售$1650。 

縱觀屯門整體,樓價已跌穿$ 1700呎價水平,惟仍缺乏合理成交量支持,未來仍有再下試空間。

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