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祥益地產營業董事謝澤銘表示，日前屯門兆康苑連環錄得一買一租成交個案，其中成交的單位更是炒家脫貨的個案，帳面獲利近兩成半轉手。謝氏稱，上述屋苑成交單位是N座中層3室，面積567呎，兩房間隔及附設豪華裝修，炒家於去年尾以65萬購入單位，裝修後並以85萬放售，數度減價後，日前終以81萬成功脫貨，平均呎租1429元，帳面獲利16萬，單位升值達24.6%。
謝氏續稱，日前該屋苑亦錄一租務成交個案，單位是N座中層4室，面積587呎，兩房間隔及附設裝修，原業主於日前以每月3500元放租，減價200元後，即以每月3300元獲租客承接，平均呎租5.6元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
