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祥益地產營業董事謝澤銘表示,日前屯門兆康苑連環錄得一買一租成交個案,其中成交的單位更是炒家脫貨的個案,帳面獲利近兩成半轉手。
謝氏稱,上述屋苑成交單位是N座中層3室,面積567呎,兩房間隔及附設豪華裝修,炒家於去年尾以65萬購入單位,裝修後並以85萬放售,數度減價後,日前終以81萬成功脫貨,平均呎租1429元,帳面獲利16萬,單位升值達24.6%。
謝氏續稱,日前該屋苑亦錄一租務成交個案,單位是N座中層4室,面積587呎,兩房間隔及附設裝修,原業主於日前以每月3500元放租,減價200元後,即以每月3300元獲租客承接,平均呎租5.6元。
謝氏稱,上述屋苑成交單位是N座中層3室,面積567呎,兩房間隔及附設豪華裝修,炒家於去年尾以65萬購入單位,裝修後並以85萬放售,數度減價後,日前終以81萬成功脫貨,平均呎租1429元,帳面獲利16萬,單位升值達24.6%。
謝氏續稱,日前該屋苑亦錄一租務成交個案,單位是N座中層4室,面積587呎,兩房間隔及附設裝修,原業主於日前以每月3500元放租,減價200元後,即以每月3300元獲租客承接,平均呎租5.6元。