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祥益地產營業董事謝澤銘表示，日前屯門悅湖山莊連環錄得兩宗減價成交個案，成交個案中分別是一宗自由市場及一宗居二市場的個案，而兩業主分別各減價約兩成易主，其中一成交業主更帳面微利1.2萬轉手。謝氏稱，上述屋苑其中一成交的單位是9座低層K室，面積518呎，向東的海景單位及附設裝修，原業主於04年以76.8萬(自由市場)購入單位，並於本年初以98萬放售，數度減價後，日前即以78萬成功轉手，平均呎價1506元，共減價20萬，減幅達20.4%。
謝氏續稱，而該屋苑另一宗成交單位是1座低層D室，面積706呎，東南景及附設簡單裝修，原業主於去年尾以叫價110萬(居二價)放售，經過數次減價後，日前終以90萬(居二價)成功易主，平均呎價1275元，累積共減20萬，減幅達18.2%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
