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祥益地產新屯門中心分行經理陳家富表示,日前新屯門中心連環錄得兩宗成交個案,其中一單成交業主帳面獲利12.3%轉手,而另一宗成交業主則帳面虧損12%易主。
陳氏稱,上述其中一成交單位是9座高層B室,面積555呎,兩房間隔,原業主於02年初以80萬購入單位,並於本年初以叫價93萬放售,經過數次減價後,日前終以89.8萬成功轉手,平均呎價1618元,帳面獲利9.8萬,單位升值達12.3%。
陳氏續稱,而日前另一宗成交單位是3座中層D室,面積620呎,原業主於00年以100萬購入單位,並於上月以100萬放售,兩度調整價錢後,日前即以88萬易主,平均呎價1419元,帳面虧損12萬,單位貶值達12%。
陳氏稱,上述其中一成交單位是9座高層B室,面積555呎,兩房間隔,原業主於02年初以80萬購入單位,並於本年初以叫價93萬放售,經過數次減價後,日前終以89.8萬成功轉手,平均呎價1618元,帳面獲利9.8萬,單位升值達12.3%。
陳氏續稱,而日前另一宗成交單位是3座中層D室,面積620呎,原業主於00年以100萬購入單位,並於上月以100萬放售,兩度調整價錢後,日前即以88萬易主,平均呎價1419元,帳面虧損12萬,單位貶值達12%。