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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，近日有發展商推售大型新盤，二手樓睇樓量隨即下跌，受到市場聚焦於一手新盤影響，屯門區二手交投量錄得下挫，有業主不惜轉售為租或甚大幅減價求售，日前邁亞美海灣便錄有業主割價共18萬轉手的個案。盤氏稱，上述邁亞美海灣所錄成交單位為1座中層E室，面積567呎，原業主本年初開價140萬放售，受到持續不利的市況影響，業主多次調低叫價每次約2至5萬，直至日前終覓得買家以122萬承接，平均呎價為2152元，業主先後割價共18萬，減幅達12.9%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
