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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，美國將於下週議息，尚未明朗的息口走勢無疑對本港樓市帶來負面影響。近日屯門區二手交投氣氛不佳，其中如南浪海灣日前便錄得業主不看好後市而選擇割價求售，更終以帳面虧損達40.8萬離場。盤氏稱，上述南浪海灣所錄成交單位為1座高層C室，面積727呎，原業主於零一年以一手價188.8萬購入上址，並於數月前開價172萬放售，其後單位叫價一直隨著不利市況而逐步下滑，直至日前終覓得買家承接，成交價148萬，單位累積減價共24萬，幅度達14%，平均呎價則為2036元。原業主是次轉手帳面上虧損40.8萬，單位貶值達21.7%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
