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祥益地產悅湖山莊分行營業經理蕭嘉偉表示,屯門區居屋市場錄得最多成交之一的『悅湖山莊』,昨日錄得一宗炒家脫貨的個案,該炒家出貨帳面獲利逾一成轉手。
蕭氏稱,該屋苑昨日成交的單位是15座中層G室,面積711呎,三房兩廳間隔及附設豪華裝修,炒家於本年初以101萬購入單位,裝修後並以120萬放售,日前減價7.5萬後,即以112.5萬獲買家承接,平均呎價1582元,帳面獲利11.5萬,單位升值達11.4%。
蕭氏續稱,該屋苑日前亦錄另一宗成交個案,單位是11座低層E室,面積518呎,原業主於日前以73萬放售,減價4.5萬後,即以68.5萬成功轉手,平均呎價1322元,減幅達6.2%。
蕭氏稱,該屋苑昨日成交的單位是15座中層G室,面積711呎,三房兩廳間隔及附設豪華裝修,炒家於本年初以101萬購入單位,裝修後並以120萬放售,日前減價7.5萬後,即以112.5萬獲買家承接,平均呎價1582元,帳面獲利11.5萬,單位升值達11.4%。
蕭氏續稱,該屋苑日前亦錄另一宗成交個案,單位是11座低層E室,面積518呎,原業主於日前以73萬放售,減價4.5萬後,即以68.5萬成功轉手,平均呎價1322元,減幅達6.2%。