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祥益地產營業董事謝澤銘表示，縱近日市場傳出利好消息，但二手市場上仍然有不少業主看淡後市，寧願大幅減價轉手，如日前屯門兆康苑便錄得業主割價共十萬終獲炒家承接的個案。謝氏稱，上述兆康苑所錄成交單位為E座低層1室，面積550呎，附設裝修，原業主數月前叫價73萬放售，經過多次落價後，日前成功吸引炒家青睞，並旋即以63萬（自由市場）承接，原業主先後割價共十萬，減幅達13.7%，平均呎價則為1145元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
