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一座住宅大廈普遍越高層樓價就越高，雖然現時不少買家喜愛購入頂樓連天台的特色戶，但對於部份買家來說，頂層可能要面對太陽過猛、較難散熱的問題，又或甚擔心屋頂會出現漏水等情況，故從前被稱為「珍珠閣」（即頂樓下一層）的單位，以往價錢則相對地較為昂貴。祥益地產海典軒分行營業經理林偉光指，昨日屯門南浪海灣６座高層錄得「珍珠閣」成交個案，惟呎價卻創下了新低紀錄，上述單位面積706呎，屬銀主盤，數月前開價167萬放售，昨日終以145萬成交，平均每呎為2054元，屬該屋苑本年新低成交呎價紀錄。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
