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祥益地產營業董事謝澤銘表示，嘉湖山莊繼上週錄得樂湖居業主大幅劈價共24萬轉手的個案後，過去週末亦見另一美湖居業主因急於脫售而劈價共22萬轉手的個案，該單位更終以低市價約5%至8%獲炒家承接。
謝氏稱，上述嘉湖山莊所錄成交單位為美湖居1座中層D室，面積714呎，單位內附設裝修，三房間隔並享米埔景觀，原業主於本年初開價140萬放售，月前價位約回落於130萬左右徘徊，經數度下調叫價後成功吸引炒家青睞，日前終以118萬獲一炒家承接，原業主先後割價共22萬，減幅達15.7%，平均呎價則為1653元，較同類單位市價低約5%至8%左右。
謝氏稱，上述嘉湖山莊所錄成交單位為美湖居1座中層D室，面積714呎，單位內附設裝修，三房間隔並享米埔景觀，原業主於本年初開價140萬放售，月前價位約回落於130萬左右徘徊，經數度下調叫價後成功吸引炒家青睞，日前終以118萬獲一炒家承接，原業主先後割價共22萬，減幅達15.7%，平均呎價則為1653元，較同類單位市價低約5%至8%左右。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
