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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，縱然息口快將見頂的預期屢屢傳出，近日市場上仍然錄得不少業主大幅減價轉手的成交個案，如昨日屯門大興花園有業主割價逾十二萬易手，單位帳面上貶值近三成。
盤氏稱，上述大興花園所錄成交單位為二期4座高層A室，面積704呎並附設裝修，原業主於九八年以172萬買入，並於本年初開價135萬放售，其後受到不利市況影響而多次調低叫價，直至昨日終覓得買家以122.8萬承接，原業主先後落價共12.2萬，減幅約9%，平均呎價則為1744元，而單位轉手後帳面上貶值49.2萬，跌幅達28.6%。
盤氏稱，上述大興花園所錄成交單位為二期4座高層A室，面積704呎並附設裝修，原業主於九八年以172萬買入，並於本年初開價135萬放售，其後受到不利市況影響而多次調低叫價，直至昨日終覓得買家以122.8萬承接，原業主先後落價共12.2萬，減幅約9%，平均呎價則為1744元，而單位轉手後帳面上貶值49.2萬，跌幅達28.6%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
