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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，日前大興花園單日錄得兩宗買賣成交，其中一宗更屬業主割價逾一成半沽出的個案。
盤嘉茵稱，大興花園所錄其中一成交單位為二期7座中層F室，面積583呎，原業主零一年以85萬買入上址，數月前開價110萬放售，其後隨淡市而逐步降價，直至日前終以93萬覓得買家承接，減價幅度達15.5%，平均呎價則為1595元。是次轉手單位帳面上升值8萬元，幅度達9.4%。
另外，同日該屋苑所錄另一成交單位為一期3座中層A室，面積544呎，原業主月前開價84萬放盤，日前成功獲買家以79萬承接，平均呎價為1452元。上址原於零二年買入價為77萬，業主現轉手帳面薄利兩萬元離場。
盤嘉茵稱，大興花園所錄其中一成交單位為二期7座中層F室，面積583呎，原業主零一年以85萬買入上址，數月前開價110萬放售，其後隨淡市而逐步降價，直至日前終以93萬覓得買家承接，減價幅度達15.5%，平均呎價則為1595元。是次轉手單位帳面上升值8萬元，幅度達9.4%。
另外，同日該屋苑所錄另一成交單位為一期3座中層A室，面積544呎，原業主月前開價84萬放盤，日前成功獲買家以79萬承接，平均呎價為1452元。上址原於零二年買入價為77萬，業主現轉手帳面薄利兩萬元離場。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
