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祥益地產營業董事謝澤銘表示,上週美國息口上調0.25厘,縱本港銀行並未跟隨加息,對本港樓市並未帶來即時的利好影響,有業主仍對後市不感樂觀而選擇減價求售,當中嘉湖山莊日前更錄得業主於短期內大幅劈價17萬轉手的個案。
謝氏稱,上述嘉湖山莊所錄成交單位為樂湖居9座低層E室,面積586呎,原業主月前叫價110萬放盤,不足一個月後旋即劈價10萬至100萬放售,雖然本港銀行宣佈不隨美加息,但業主日前仍然兩度割價,並終以93萬轉手,先後劈價共17萬,減幅達15.5%,平均呎價為1587元,低於市價一成左右。
謝氏稱,上述嘉湖山莊所錄成交單位為樂湖居9座低層E室,面積586呎,原業主月前叫價110萬放盤,不足一個月後旋即劈價10萬至100萬放售,雖然本港銀行宣佈不隨美加息,但業主日前仍然兩度割價,並終以93萬轉手,先後劈價共17萬,減幅達15.5%,平均呎價為1587元,低於市價一成左右。