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祥益地產營業董事謝澤銘認為，美國議息在即，面對本港息口將持續上揚，樓市交投氣氛可能再度轉淡，近日市場上有炒家加快步伐趕緊於加息前出貨，如屯門兆畦苑日前錄得投資者減價一成沽貨的個案，而且接近以「平手」離場。謝氏指，上述兆畦苑所錄投資者沽售單位為A座高層6室，面積502呎，上址原於去年中買入價為55萬（自由市場），後叫價65萬放售，在樓市持續不利氣氛及息口因素影響下，投資者亦隨市況下調價格，直至日前成功獲買家以58萬承接，前後落價達10.8%，平均呎價則為1155元。該投資者現轉手帳面上薄利3萬元，料扣除雜項支出後將近乎平手離場。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
