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祥益地產營業董事盤嘉茵表示,剛過去週末屯門區交投氣氛稍見回復,個別屋苑更連環錄得成交紀錄,而日前所錄的買賣個案中亦不乏優質屋苑的成交個案,其中,嘉悅半島有業主以減價吸引買家青睞,更終以帳面虧蝕逾兩成離場。
盤氏稱,上述嘉悅半島所錄成交單位為2座中層A室,面積626呎並附設裝修,業主原於零二年斥資160萬買入上址,數月前單位叫價約徘徊於135萬左右,期間先後落價共8.2萬,日前終以126.8萬獲買家承接,減價幅度達6.1%,平均呎價為2026元,屬市價。而業主帳面上虧損33.2萬,單位貶值達20.8%。
盤氏稱,上述嘉悅半島所錄成交單位為2座中層A室,面積626呎並附設裝修,業主原於零二年斥資160萬買入上址,數月前單位叫價約徘徊於135萬左右,期間先後落價共8.2萬,日前終以126.8萬獲買家承接,減價幅度達6.1%,平均呎價為2026元,屬市價。而業主帳面上虧損33.2萬,單位貶值達20.8%。