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祥益地產營業董事謝澤銘表示,屯門大興花園及新屯門中心昨日分別錄得業主大幅減價轉手的個案,其中大興花園更於放售短短一個月內落價共15萬覓得承接。
謝氏指,大興花園所錄成交單位為二期1座中層D室,面積753呎,上月底放售價約徘徊於140萬左右,惟受市道不佳影響,業主逐步調低叫價,直至昨日成功以125萬轉手,平均呎價為1660元,上址於放售不足一個月內價位下調合共15萬,減幅達10.7%。
另外,同日新屯門中心所錄的業主減價出售單位為4座低層F室,面積547呎,業主數月前以120萬放售,經過數次割價後,昨日獲買家以101萬承接,減價共19萬幅度則達15.8%,平均呎價為1846元。上址原於零二年以93萬買入,業主現轉手帳面上獲利8萬元。
謝氏指,大興花園所錄成交單位為二期1座中層D室,面積753呎,上月底放售價約徘徊於140萬左右,惟受市道不佳影響,業主逐步調低叫價,直至昨日成功以125萬轉手,平均呎價為1660元,上址於放售不足一個月內價位下調合共15萬,減幅達10.7%。
另外,同日新屯門中心所錄的業主減價出售單位為4座低層F室,面積547呎,業主數月前以120萬放售,經過數次割價後,昨日獲買家以101萬承接,減價共19萬幅度則達15.8%,平均呎價為1846元。上址原於零二年以93萬買入,業主現轉手帳面上獲利8萬元。