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近日有市場預期美國下周將擬加息，更有指下半年息口有機會繼續調升，在港元及美元掛勾下本港息口亦未見明朗，令整體樓市交投持續受壓，祥益地產營業董事謝澤銘表示，屯門區近日交投氣氛不佳，反觀租務市場卻轉趨活躍，情況令部份放售業主不惜大幅減價以吸引買家青睞，如兆軒苑昨日便錄得業主割價共11.2萬搶客的個案。謝氏稱，上述兆軒苑所錄成交單位為A座高層17室，面積496呎，業主原於零一年以55.5萬（自由市場）買入單位，並於月前叫價65萬放盤，受到不利市況影響，業主不惜逐步調低價位，直至昨日終覓得買家以53.8萬承接，業主前後落價共11.2萬，減幅達17.2%，平均呎價則為1085元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
