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2010年7月西鐵沿線十大屋苑，土地註冊處顯示截至28號，已錄得526宗買賣合約登記，暫時已較上月上升48.5%之多，而平均呎價則再破通車後新高，比上月再升約3.3%，至$3,439，成交強勁增長，是海嘯後反彈最強，價量齊升再創新高！
祥益地產營業董事謝澤銘表示， 7月份西鐵十大沿線屋苑，暫時錄得526宗買賣登記，按比例計算約有570宗，預計比上月大升61%，在何文田賣地後市場再起升浪，西鐵沿線亦成為追落後的對象，成為海嘯後反彈力最強，在08年10月海嘯後的黑色十月期間183宗成交，這是鐵路沿線以來歷史新低，其後在11月反彈76%，達至323宗，今月是海嘯後錄得最大的升幅，各區樓價大升令到買家如水般湧入新界西，上次的反彈是因為樓價大跌而刺激出來，但今次是價量齊升，可見威力更驚人，在成交量大增下，二手供應量亦有減少，如嘉湖山莊由6月份約1000個，跌至約900個，在供應量減少下，8月份在價錢上會再有更大而明顯升幅。
當中要留意卓爾居、大興花園、新元朗中心，尤其是卓爾居成交量反彈100%，達至10宗，呎價升由亦高達9.4%，達至$3,865，該屋苑反彈力強勁也是帶有屯門西鐵站上蓋的升值因素，因此屯門站一帶亦而引起有動力，如屯門市廣場，近期成交突破飆升，在7月份新近成交約近50宗，平均呎價在$3,700-$3,800之間，個別單位如屯門市廣場1座高層B室，445呎，成交價為180萬，每平方呎$4,045，相信在屯門站上蓋的憧憬下，西鐵沿線會有更強勁升幅，預期下月呎價會再升多約5%，成交量會進一步鞏固。
祥益地產營業董事謝澤銘表示， 7月份西鐵十大沿線屋苑，暫時錄得526宗買賣登記，按比例計算約有570宗，預計比上月大升61%，在何文田賣地後市場再起升浪，西鐵沿線亦成為追落後的對象，成為海嘯後反彈力最強，在08年10月海嘯後的黑色十月期間183宗成交，這是鐵路沿線以來歷史新低，其後在11月反彈76%，達至323宗，今月是海嘯後錄得最大的升幅，各區樓價大升令到買家如水般湧入新界西，上次的反彈是因為樓價大跌而刺激出來，但今次是價量齊升，可見威力更驚人，在成交量大增下，二手供應量亦有減少，如嘉湖山莊由6月份約1000個，跌至約900個，在供應量減少下，8月份在價錢上會再有更大而明顯升幅。
當中要留意卓爾居、大興花園、新元朗中心，尤其是卓爾居成交量反彈100%，達至10宗，呎價升由亦高達9.4%，達至$3,865，該屋苑反彈力強勁也是帶有屯門西鐵站上蓋的升值因素，因此屯門站一帶亦而引起有動力，如屯門市廣場，近期成交突破飆升，在7月份新近成交約近50宗，平均呎價在$3,700-$3,800之間，個別單位如屯門市廣場1座高層B室，445呎，成交價為180萬，每平方呎$4,045，相信在屯門站上蓋的憧憬下，西鐵沿線會有更強勁升幅，預期下月呎價會再升多約5%，成交量會進一步鞏固。
實 511 呎
售 480 萬
